Friday, January 21, 2011

FRANCISE - PERKARA PENTING No.2 - Post #18

FRANCHISE - PERKARA PENTING #2
Perkara-perkara penting yang harus diketahui anda....


KOS
Didalam Disclosure Document itu juga akan menjelaskan jenis-jenis KOS yang terlibat dan ada juga yang tidak disebutkan, jadi sila semak keperluan seperti berikut sebagai garispanduan anda.


Continuing royalty payments.
  • Advertising payments, both to local and national advertising funds.
  • Grand opening or other initial business promotions.
  • Business or operating licenses.
  • Product or service supply costs.
  • Real estate and leasehold improvements.
  • Discretionary equipment such as a computer system or business alarm system.
  • Training.
  • Legal fees.
  • Financial and accounting advice.
  • Insurance.
  • Compliance with local ordinances, such as zoning, waste removal, and fire and other safety codes.
  • Health insurance.
  • Employee salaries and benefits.
Dalam Bahasa Inggeris untuk tidak mengelirukan pembaca terhadap terma dan syarat yang sebenar.

13 perkara tersebut adakalanya tidak disebut didalam Disclosure Document yang dikeluarkan oleh pihak Franchisor, jadi anda berhak untuk mengemukakan soalan dan minta penjelasan mereka termasuk jawapan bertulis jika anda setuju menandatangani perjanjian.


SEKATAN
Pihak Franchisor akan mengenakan beberapa sekatan terhadap Franchisee mereka dan melalui Disclosure Documenty itu mereka akan jelaskan:-
  1. Anda harus membeli daripada Pembekal yang mana
  2. Jenis produk atau Perkhidmatan yang boleh anda tawarkan kepada pelanggan
  3. Siapa dan kepada golongan apa produk dan perkhidmatan itu ditujukan
  4. Kawasan dan Daerah yang mana anda dibenarkan beroperasi
  • Melalui Disclosure Document itu, anda juga akan diberitahu bagaimana cara-cara untuk MEMBATALKAN PERJANJIAN
  • HAL-HAL BERKAITAN LATIHAN
  • PENGIKLANAN
  • JANGKAAN PEROLEHAN YANG ANDA BOLEH RAIH
  • SEJARAJ FRANCHISEE YANG BERJAYA BERSAMA MEREKA
  • SEJARAH KEWANGAN MEREKA
Ini semua akan termaktub didalam Disclosure Document, kerana itu anda memerlukan banyak masa untuk mengkaji dan meneliti sebelum anda membuat keputusan MUKTAMAD samaada untuk menyertai mereka ataupun tidak.
Jangan melakukan sesuatu keputusan atas desakan kawan-kawan atau orang-orang yang anda kenali, tetapi buatlah sesuatu keputusan dengan hasil penelitian anda terhadap Franchisor tersebut.
Kerana yang akan mengangung Untung-Rugi bukan sahabat handai anda tetapi diri anda sendiri

editor

No comments:

Post a Comment