Saturday, March 05, 2011

TINDAKAN & IMPLIKASI #10 - Post #156

TIPsNIAGA.COM - Chapter Two -Post #156


TINDAKAN & IMPLIKASI #10
LOKASI PILIHAN


Boleh semua PAKAR-PAKAR PERNIAGAAN akan menasihati anda untuk MEMILIH LOKASI yang STRATEGIK untuk meletakkan PERNIAGAAN anda.
Apabila anda ajukan soalan apakah LANGKAH PERTAMA untuk menjalankan perniagaan, mereka akan menyebut 
TIGA (3) PERKARA UTAMA....1)...LOKASI...2)...LOKASI...3)...LOKASI.


MENGAPA LOKASI BEGITU PENTING
  • LOKASI menjadi perkara PENTING kerana DI TEMPAT YANG ANDA PILIH yang akan menjadi TAPAK untuk BERNIAGA  buat seberapa lama dengan MEMBELANJAKAN WANG MODAL ANDA.
  • JIKA LOKASI tersebut tidak TEPAT atau TIDAK STRATEGIK untuk menarik perhatian pelanggan, maka kesemua WANG MODAL yang anda gunakan untuk Menubuhkan dan Membina TEMPAT BERNIAGA tersebut akan HANGUS begitu sahaja.
  • BAYANGKAN jika anda telah MELABUR lebih dari RM100,000 untuk membina dan menubuhkan dan akhirnya Perniagaan anda itu GAGAL di LOKASI tersebut!
  • YANG DI KATA STRATEGIK  ialah LOKASI yang :-
DI KAWASAN / BANGUNAN...
  • LALUAN ORANG RAMAI
  • MUDAH DI LIHAT
  • KAWASAN YANG LUAS
  • TIDAK ADA MASAALAH PARKING
  • TIDAK ADA MASAALAH UNTUK SAMPAI
DALAM BANGUNAN...
  • YANG TERKENAL
  • RAMAI PENGUNJUNG
  • LOKASI KEDAI YANG MUDAH DI LIHAT / TIDAK TERLINDUNG
  • CUKUP KELUASAN UNTUK KESELESAAAN PELANGGAN
  • TERDAPAT BANYAK KEDAI-KEDAI YANG BEROPERASI
  • TERDAPAT BANYAK JENIS PERNIAGAAN
  • SEWA YANG BERPATUTAN
IMPLIKASI BURUK
JIKA anda memilih KAWASAN BANGUNAN yang :-
  • SUKAR DI LIHAT ORANG RAMAI
  • LALUAN YANG SUKAR KE LOKASI
  • TIDAK ADA KEMUDAHAN PARKING
  • KAWASAN YANG TIADA PENGANGKUTAN AWAM
DALAM BANGUNAN yang :-
  • TIDAK TERKENAL
  • KURANG PENIAGA BERNIAGA
  • KAWASAN KEDAI YANG KECIL
  • KURANG PENGUNJUNG
  • PENIAGA BANYAK YANG TERTUMPU PADA SESUATU JENIS PERNIAGAAN DAN PERNIAGAAN ANDA TERSANGAT ASING DI LOKASI TERSEBUT 
  • ATAU JENIS PERNIAGAAN ANDA TIDAK SELARI DENGAN TEMA PERNIAGAAN DI DALAM BANGUNAN TERSEBUT.
RUMUSAN
  • KESEMUA NYA akan mempengaruhi KEMAJUAN dan KEMUNDURAN PERNIAGAAN anda di sesuatu Kawasan dan Bangunan.
  • Oleh sebab itu, sebelum anda mengambil sesuatu KEPUTUSAN untuk memilih LOKASI, pastikan anda telah melakukan TINJAUAN atau SURVEY secara TELITI.
  • Jika perkara ini anda ABAIKAN maka peluang untuk anda GAGAL adalah TINGGI.
TIPS

SEBELUM MEMILIH LOKASI...
  • PASTIKAN ANDA KENAL-PASTI APAKAH YANG INGIN ANDA JUAL, 
  • APAKAH PRODUK DAN PERKHIDMATAN ANDA?
  • SETELAH ITU PASTIKAN SIAPA PENGGUNA DAN PEMBELI PRODUK ATAU PERKHIDMATAN YANG ANDA TAWARKAN.
AKHIR SEKALI, PASTIKAN LOKASI YANG AKAN ANDA PILIH MENEPATI SEGALA KEPERLUAN DAN SASARAN :-
  • PRODUK & PERKHIDMATAN
  • KEMAMPUAN KEWANGAN ANDA
  • KEPERLUAN & KESELESAAN PELANGGAN
IA SEUMPAMA INGIN MENAMAM POKOK DIMANA ANDA PERLU PASTIKAN IA BOLEH SUBUR  DI LOKASI NYA DAN BOLEH MEMBESAR TANPA MASAALAH ATAU HALANGAN.

editor

No comments:

Post a Comment