Saturday, April 02, 2011

BUSINESS TERMS #10 - Post #190

TIPsNIAGA.COM - Chapter Two -Post #190


BUSINESS TERMS #10
MEMAHAMI TERMA PERNIAGAAN


APA ITU BUSINESS PARTNERSHIP


DEFINASI

  • BUSINESS PARTNERSHIP atau PERKONGSIAN PERNIAGAAN antara Dua atau lebih Individu bagi mewujudkan sebuah Perniagaan yang di lakukan secara PERKONGSIAN.
  • Jika di Malaysia, ia akan di daftarkan sebagai Syarikat SENDIRIAN BERHAD dan terhad kepad 50 Orang Anggota Pemegang Saham sahaja.



ADA 10 JENIS KESILAPAN KETIKA MELAKUKAN PERKONGSIAN PERNIAGAAN


1...Tidak Mempunyai Perjanjian Perkongsian Di Tandatangani. 

  • Semua jenis perkongsian mesti mempunyai setiap Perkara yang di persetujui dan ditandatangani oleh semua pihak.
  • Terlalu banyak rakan, dan bahkan ahli keluarga, telah membuat kesalahan dengan tidak meletakkan segala sesuatu dalam TULISAN dan berakhir dengan hubungan tegang.

2...Tidak Mempunyai Seorang Peguam Membantu Menyusun dan Melakar Perjanjian. 

  • Ada banyak BUTIRAN dalam perjanjian perkongsian, dan PEGUAM yang bertauliah akan tahu apa yang harus disertakan. 
  • Pastikan untuk mencari PEGUAM yang anda fikirkan baik dan selesa serta boleh di percayai 

3...Tidak Termasuk Jalan Keluar. 

  • Dalam perjanjian kerjasama, anda perlu mendefinisikan strategi keluar yang membolehkan mana-mana pihak untuk keluar atau membeli pegangan saham di antara satu sama lain, tanpa merosakkan perniagaan.
  • Jika PERATURAN ini tidak di sertakan maka akan berlaku kekecohan di hari kemudian jika berlaku sebarang masaalah.

4...Tidak Menggunakan Kekuatan Peribadi Anda. 

  • Ramai sering tidak mengambil masa dan usaha untuk menentukan kekuatan dan kelemahan pada permulaan. 
  • Salah satu keuntungan perkongsian adalah dengan menggunakan kemahiran dan kekuatan masing-masing sebagai kekuatan untuk Syarikat.

5...Tidak Membentuk Perkongsian Terhad. 

  • Sementara beberapa fungsi perniagaan berjaya sebagai perkongsian umum, keuntungan daripada perkongsian terhad adalah bahawa pasangan yang terhad tidak bertanggung jawab atas tindakan pasangan umum. 
  • Hal ini menguntungkan jika anda menyokong perniagaan kewangan, atau tidak boleh di masukkan ke dalam waktu yang sama 

6...Tidak Mempertimbangkan Masalah Kewajipan. 

  • perkongsian Umum mempunyai masalah mengambil tanggung jawab atas hutang dan kewajipan perniagaan.
  • Pertimbangkan mendirikan perniagaan sebagai LLC, suatu Corporation S, atau perkongsian terhad di mana rakan umum sendiri merupakan LLC atau korporat.

7...Bergegas Memulakan - Terburu-buru

  • Terlalu banyak perkongsian di letakkan bersama-sama dalam satu tempoh, tanpa rancangan perniagaan bijaksana. 
  • Komitmen Waktu Setiap rakan kongsi harus di fahami dengan jelas di awal. 
  • Anda tidak harus berhenti dari meninjau positif dan negatif nya sebelum bergegas menjadikan nya sebagai suatu komitmen yang sukar

8...Tidak Mengikuti Syarat-Syarat dan Peraturan Negara. 

  • Perkongsian menuntut kepada penyediaan Dokumen yang sahih, sebagaimana yang di tentukan oleh Undang-Undang Negara. 
  • Pastikan anda rajin dan lengkap serta mampu untuk melaksanakan segala keprluan Undang-Undang Negara.
9...Memilih Rakan Niaga Yang Salah. 


  • Seringkali individu mendapati bahawa mereka telah bekerjasama dengan seseorang yang mempunyai tujuan yang berbeza atau dengan cara yang sangat berbeza dalam menjalankan perniagaan. 
  • Pastikan anda pertimbangkan cara calon pasangan anda melakukan perniagaan, keperibadian nya atau, dan tujuan perniagaan sebelum memulakan perkongsian.

10...Tidak Cukup Memanfaatkan Perkongsian. 

  1. Kurangnya modal yang mencukupi untuk operasi perniagaan di ramalkan adalah kesalahan besar yang di buat oleh banyak perkongsian. 
  2. Siapkan UNJURAN Perniagaan dan laporan UNTUNG RUGI untuk menentukan berapa modal yang anda perlukan untuk permulaan
editor

No comments:

Post a Comment